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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs |
995 000$

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Hall d'entrée
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Bureau
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Escalier
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Escalier
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
34/47   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Chambre à coucher
39/47   Chambre à coucher
Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Face arrière
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Vue sur l'eau
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Façade
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Face arrière
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Photo aérienne
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14, Ch. des Canaris, Sainte-Anne-des-Lacs
No Centris 28327659

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Salle(s) de bains

1 Salle(s) d'eau

Située sur un terrain boisé de 65 600 pi² à Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété allie charme et confort moderne. Avec plus de 150 000 $ investis en rénovations récentes, elle propose 3 chambres, dont un quartier des maîtres avec salle de bain entièrement rénovée, une cuisine avec walk-in garde-manger, deux salons (foyers au bois et gaz), un coin bar, un bureau et une véranda lumineuse. Son aménagement extérieur, avec cascade d'eau et terrasse avec spa, offre une vue spectaculaire sur les Laurentides, à proximité des axes routiers, de Saint-Sauveur et de ses activités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1980
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
65.00 pi. x 32.60 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
190.00 pi. x 301.00 pi. - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (12)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
65.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.60 pi.
Façade du terrain
190.00 pi.
Profondeur du terrain
301.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
65 611.26 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
520$ (2024)
Taxes municipales :
4 027$ (2024)
Total
4 547$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
151 400$
Bâtiment
698 400$
Total
849 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x5 pi.  
Céramique
Garde-Robe
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x4.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.3x10.1 pi.  
Céramique
Îlot et comptoirs de granite
Autre
Rez-de-chaussée
7.2x11.10 pi.  
Bois
Ouvert sur l'escalier de bois
Véranda
Rez-de-chaussée
12x17.8 pi.  
PVC
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x12.8 pi.  
Bois
Bay Window
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x19.2 pi.  
Bois
Bay Window
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
13.1x16.11 pi.  
Bois
Adjacent à la salle familiale
Salon
Rez-de-chaussée
15.1x20.6 pi.  
Bois
Coin bar avec frigo
Autre
Rez-de-chaussée
11.4x5.10 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.0x4.7 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
31.8x19.4 pi.   - Irr
Tapis
Suite avec salon et balcon
Salle de bain
2ième étage
7.10x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Suite des maitres/plaf. cathé.
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x16.3 pi.   - Irr
Tapis
Accès terrasse
Chambre à coucher
2ième étage
27.6x13.6 pi.   - Irr
Tapis
Suite avec salon
Salle de bain
2ième étage
14.4x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Accessible par càc ou corridor
Autre
Sous-sol
29.9x38.2 pi.  
Autre
Salle mécanique
Autre
Sous-sol
7.1x3.4 pi.  
Autre
En cèdres
Autre
Sous-sol
7.3x9.6 pi.   - Irr
Autre
En cèdres
Autre
Sous-sol
9.8x7.3 pi.  
Autre
En cèdres
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Inclusions


Extérieur: Génératrice Onan diesel 20kw, spa trévi, thermopompe. Intérieur: moteur porte de garage, unité chauffage au plafond du garage, armoire en métal & établi du garage, plaque Jenn-air et four encastré Maytag, c...

Extérieur: Génératrice Onan diesel 20kw, spa trévi, thermopompe. Intérieur: moteur porte de garage, unité chauffage au plafond du garage, armoire en métal & établi du garage, plaque Jenn-air et four encastré Maytag, compacteur à déchets Kitchen-Aid, lave-vaisselle Bosch, four micro-onde, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, tous les luminaires, toutes les toiles des fenêtres.

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Exclusions


Bibliothèque murale dans le bureau, pots à fleurs à l'extérieur, grand miroir dans l'entrée.

Addenda


Bienvenue au 14 chemin des Canaris à Sainte-Anne-des-Lacs,

un véritable refuge de paix au coeur des Laurentides.

Rares sont les propriétés qui allient aussi parfaitement

charme champêtre, confort moderne et milieu enchanteur.

Nichée sur un terrain boisé de plus de 65 600 pieds carrés,

cette résidence d'exception séduit par son aménagement

extérieur. Soigneusement pensé, le terrain propose aussi

une cascade d'eau, ainsi que des vues spectaculaires sur

les Laurentides et la vallée environnante. Cet

environnement naturel offre une intimité et une

tranquillité inégalées, tout en étant à proximité des

commodités de Saint-Sauveur et des activités de plein air.

Cette maison canadienne a bénéficié de plus de 150 000 $ de

rénovations au cours des trois dernières années, offrant un

style contemporain tout en conservant son caractère

d'origine.

La maison propose deux entrées. Un hall d'entrée plus

formel donne le ton : élégance et convivialité, et un

second hall, attenant au garage double, accueille un espace

buanderie pratique et bien pensé.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et

ouverts, parfaits pour recevoir. La cuisine, avec son îlot

central, ses comptoirs en granite et son tout nouveau

walk-in garde-manger, est un véritable coup de coeur pour

les amateurs de gastronomie. La salle à manger et le salon

sont à aire ouverte. Un second salon, équipé d'un foyer au

gaz et d'un coin bar, est l'endroit parfait pour recevoir.

Un espace bureau complète cet étage, offrant une

configuration flexible et pratique pour le télétravail. À

ce même niveau, profitez également d'une véranda baignée de

lumière naturelle, idéale pour savourer les belles journées

d'été.

À l'étage, le quartier des maîtres se distingue par une

chambre spacieuse et une salle de bain entièrement rénovée

qui allie confort et raffinement. Deux chambres

supplémentaires complètent ce niveau, l'une extrêmement

spacieuse avec sa salle de bain privé et l'autre qui

bénéficie d'une jolie terrasse qui surplombe le terrain et

offre une vue incroyable sur les montagnes.

Le sous-sol qui sert principalement de rangement bénéficie

d'un accès extérieur. On y retrouve aussi trois garde-robes

en cèdre, parfaitement adaptés pour entreposer vos

vêtements et objets saisonniers.

À l'extérieur, la propriété impressionne par son

aménagement soigneux. Une superbe terrasse avec spa permet

de profiter de la vue imprenable.

Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe

Lennox pour le chauffage et la climatisation, de deux

foyers (bois et gaz), d'une génératrice diesel Onan 20 KW

avec démarrage automatique et d'une entrée électrique de

400 ampères. Chaque détail a été pensé pour garantir une

vie sans compromis.

À quelques minutes de l'autoroute, du village de

Saint-Sauveur, des restaurants, des boutiques, des pentes

de ski et des sentiers de randonnée.

Devenez propriétaire d'une résidence où chaque détail a été

soigneusement afin d'offrir un lieu de vie exceptionnel.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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