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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |
849 900$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Bord de l'eau
2/30   Bord de l'eau
Cour
3/30   Cour
Autre
4/30   Autre
Vue d'ensemble
5/30   Vue d'ensemble
Salon
6/30   Salon
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Salon
8/30   Salon
Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Cuisine
11/30   Cuisine
Chambre à coucher
12/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/30   Chambre à coucher
Salle de bains
15/30   Salle de bains
Salle de bains
16/30   Salle de bains
Hall d'entrée
17/30   Hall d'entrée
Salle familiale
18/30   Salle familiale
Salle familiale
19/30   Salle familiale
Salle familiale
20/30   Salle familiale
Chambre à coucher
21/30   Chambre à coucher
Salle de bains
22/30   Salle de bains
Salle de bains
23/30   Salle de bains
Bord de l'eau
24/30   Bord de l'eau
Entrée extérieure
25/30   Entrée extérieure
Bord de l'eau
26/30   Bord de l'eau
Façade
27/30   Façade
Face arrière
28/30   Face arrière
Terrasse
29/30   Terrasse
Stationnement
30/30   Stationnement

148, Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 22261815

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 800.00 pi. ca.

Impeccable propriété située directement sur les berges du lac Masson à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle et d'une généreuse fenestration, vous apprécierez son orientation parfaite, offrant du soleil toute la journée. Le lac Masson permettant les embarcations nautiques motorisées, vous apprécierez pouvoir naviguer sur les trois lacs du secteur. Elle vous propose entre autres, une cuisine, un poêle au bois, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une magnifique véranda qui surplombe le terrain en plus des services d'aqueduc et d'égout. Une propriété à découvrir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
9.76 m x 8.78 m - Irr
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
18.59 m x 36.98 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle au bois combustion lente, Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.76 m
Profondeur du bâtiment
8.78 m
Superficie habitable
1 800.00 pi. ca.
Façade du terrain
18.59 m
Profondeur du terrain
36.98 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 055.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
379$ (2024)
Taxes municipales :
4 735$ (2024)
Total
5 114$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
400 700$
Bâtiment
277 900$
Total
678 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x12.3 pi.  
Autre
Vue sur l'eau & Ilot
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.5x8.9 pi.   - Irr
Tapis
Appareil à combustion lente
Salon
Rez-de-chaussée
15x10 pi.   - Irr
Tapis
Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.10x6.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x10.1 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
13.6x8.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Rez-de-jardins
Salle familiale
Rez-de-jardin
22x12.4 pi.  
Plancher flottant
Rez-de-jardin
Rangement
Rez-de-jardin
17.10x9.8 pi.   - Irr
Céramique
Accès ext. / salle mécanique
Salle de bain
Rez-de-jardin
8.6x7.7 pi.   - Irr
Autre
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.1x9.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
5.10x3.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, cuisinière au gaz,hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, luminaires fixes, stores, rideaux, aspirateur central & acc., échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme relié, système de cinéma-maison ...

Lave-vaisselle, cuisinière au gaz,hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, luminaires fixes, stores, rideaux, aspirateur central & acc., échangeur d'air, climatiseur mural, système d'alarme relié, système de cinéma-maison 5,1, canaux et téléviseur salle familiale, caméra de surveillance, quai

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Exclusions


Ilot de cuisine avec deux tabourets, réfrigérateur, meubles et effets personnels

Addenda


Bienvenue au 148 rue des Trembles à

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.

Voici une option incontournable si vous souhaitez acquérir

une propriété en bordure d'un lac navigable. Vous avez

directement accès aux trois lacs qui composent le réseau du

lac Masson, soit le lac du Nord, le lac Dupuis et le lac

Masson, tous trois navigables.

Cette propriété offre un décor digne d'une carte postale en

toutes saisons! Un atout très recherché offert par cette

propriété est son orientation soleil, que ce soit sur le

quai, sur la terrasse ou la véranda, vous bénéficierez du

soleil toute la journée grâce à son orientation sud et

sud-ouest.

Cette propriété est entretenue avec une très grande

minutie. Elle a joui de plusieurs améliorations au fil des

ans, entre autres: remplacement d'une section du drain

français, gouttière, agrandissement de la terrasse,

planchers chauffants, toiture, portes et fenêtres.

Vous apprécierez son allée asphaltée et son vaste terrain

gazonné vous mène vers le lac où se situe votre grand quai

de 15 mètres, permettant d'y amarrer votre embarcation.

Voici ce qui s'offre à vous:

Le rez-de-chaussée vous propose une aire ouverte

bénéficiant d'une généreuse fenestration et d'une vue sur

le lac.

Le salon et la salle à manger jouissent d'un plafond

cathédrale atteignant 11 pieds de hauteur. Le poêle à

combustion lente est un atout indéniable pour créer une

belle chaleur en hiver, mais surtout une belle ambiance.

La cuisine est fonctionnelle, de celle-ci, une porte-patio

donne accès à la terrasse et à la véranda grillagée qui

surplombe le terrain.

Cet étage vous propose aussi deux chambres à coucher, dont

la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bain.

Le rez-de-jardin, pour sa part, vous propose:

Un hall d'entrée avec garde-robe.

On y retrouve aussi une grande salle familiale, une chambre

à coucher supplémentaire, une salle de bain complète ainsi

qu'un grand rangement. Dans la salle de bain se trouvent la

laveuse et la sécheuse.

Autre atout intéressant:

Desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux.

Thermopompe murale (climatisation et chauffage)

Grande remise sous la véranda.

Sortie de gaz extérieur pour le BBQ reliée au réservoir de

propane.

Terrain très bien aménagé avec des trottoirs pavés, des

arbres matures et des arbustes.

Tuyauterie pour un système d'irrigation est également déjà

installée.

Prise de courant près du quai et toutes les lumières

extérieures sont contrôlées par des minuteries.

Il y a aussi une possibilité d'acquérir un terrain

supplémentaire adjacent à ceux inclus dans la vente et

ayant environ 15 pieds sur la bande riveraine.

Voici une propriété qui vous apportera du bonheur été comme

hiver. Vous pourrez profiter de la patinoire municipale de

3 km aménagée entre le centre du village et Estérel Resort,

des pistes de ski de fond et des sentiers de motoneige.

Une visite vous séduira!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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